昆明有哪些别墅区
我把我知道的告诉你吧
昆明阳光海岸 野鸭湖别墅区 湖景天颐家园 滇池名古屋 温泉山谷 海埂别墅区 临湖别墅 世博生态城 玫瑰湾 听涛雅苑 万兴花园 金博园 茉莉唐朝 云康园 采莲郡 百大世博园世家 宁康园 公园道一号 清水木华 西山别墅 中林佳湖花园 良晟水逸 理想小镇 金江小区
滇池印象国际花园 鸿运都市 马可波罗半岛 世纪春城 滇池向阳院 半山邻里 夏意雅苑 依山邻里 银海畅园 滇池高尔夫别墅 云岭天骄 枫林胜景 金实小区 高天流云 森林湖 天城园林居 印象首日封 金博花园 思兰雅苑 眠山林与堂 金岸春天 波西米亚别墅 贵研自然界 立欣洲别墅 西亚山庄 广基海悦 金色维也纳 世纪半岛橄榄谷 山水云天
彩云小区 石屏快乐湾 水逸康桥 新亚洲体育城 水木年华 颐庆园 云大之城 星河温泉小镇 灵源别墅 华苑别墅
我知道的就这些，好像还有挺多呢
昆明哪些小区有独栋别墅?
世纪城, 云大知城经济开发区!
昆明 买房 别墅
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建议委托中介公司去找找看，运气好的话，可能才有机会买到别墅。
别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。一般别墅的单价比商品房的单价至少要高5-10倍。
中国各级城市早已没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已没有了。目前因不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。
国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不属于别墅。
别墅（Villa）：“口”
双拼（Two Family House）：“日”
排屋（Town House）：“目”
排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。
别墅的买卖双方合同一般都有注明：
1、本商品房户型为：别墅；
2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。
2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。
现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。
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昆明别墅有哪些?云南别墅呢?
昆明这边别墅区很多的,环境这些没得说,人人都知道春城嘛,现在云南地州也在建别墅了,很多地方都有,具体你可以到云南别墅网去了解,里面的信息很多,包括价格,买卖这些都有很详细的介绍.百度一下:云南别墅网,或者昆明别墅网,ynvillas那个就是了.希望能帮到你~呵呵
求房：昆明滇池路附近7000元的联排别墅5000的复式楼！
一般高层住宅价格只有排屋住宅价格的二分之一，排屋住宅价格一般只有别墅住宅价格的三分之一。全国同级城市的别墅价差都不大，不像高层住宅同级城市的区域价差很大。别墅同级城市价格都差不多，如：一级城市（直辖市、省会）每栋价格大慨在1000W左右；二级城市（省辖市、地区市）的别墅每栋价格大慨在600W左右。
别墅（Villa）：“口”
排屋（Town House）：“日”或“目”
排屋有公摊面积，中间有共有墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园的占地面积均是有产权的。
别墅的买卖双方合同一般都有注明：
1、本商品房户型为：别墅；
2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。
国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。
2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。
目前中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。
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昆明周边都有哪些别墅啊?
中航云玺大宅、滇池ONE、公园1903,西南海(坑)、中天城央墅、滇池卫城、九夏云水(部分)、同德极少墅,还有一些老的,滇池路尽头很多
昆明湿地公园的别墅有哪些
滇池ONE,俊发地产的,旁边的湿地公园也是俊发的,还有星耀水乡,主打高尔夫球场公园和湿地公园的,只是离市区比较远,在杨林.
昆明周边哪里的别墅比较好?
你去滇池路吧 到大观楼做185(有点难等) 坐到迎海路下车 路的下车就能看见海悦花园 就是别墅 再往前走一点 就到阳光海岸了 这里也是别墅 然后往对面走 又可以看到挪威森林 同样别墅 滇池路上别墅最多的了 还有就是野鸭湖 只不过相当的远~~~
昆明现在那里有比较成熟的别墅项目?
月牙塘片区中天城央墅啊,区位为配套醇熟、交通便利、升值空间巨大的城市副中心.价位比较高哦
昆明滇池边别墅有哪些适合做投资的?
昆明滇池边的别墅坐拥滇池盛景,绿树丛荫,繁花似锦,四季如春,气候怡人,这两年还兴建了大量的基础设施,一年四季都有大量游客前来观光旅游,建议选择像古滇名城这样的房子进行投资,前景可观.