请问,昆明市宜良县买卖二手房要网签吗?到哪里去网签和过户,房子买卖没有中介,私下谈妥的.
签合同的目的本来就是为了售房,所以按道理讲确实要按照流程办事的,而且买房的贷款都审批下了,只要网签过户办抵押以后就能放款了!中介也是想早点办成事然后你也可以早点得到放款
宜良公证处公证二手房过户费用是哪方出
一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。
宜良房价多少一平方米
2500~4500/平米
业主出售房价为46万元,现在才是第二年即未满五年,所用费用加在一起大概要多少钱,急,谢谢!
营业税;5.55%(满5年免交)契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)还有其他很少费用的手续费
宜良二手房交易中丢失一张发票,能否办理房产证
办理房产证是丢的卖方的原购房发票吧?发票丢失并不影响过户,也就是不影响办证.不过现在已经不是办房产证了,是办不动产权证.买卖双方正常过户办证,发票是跟交税有关,用来核对原来的房价,然后看卖方的证满几年,是否唯一来征收营业税或者个人所得税,如果满五唯一,那就不用交这两个税.这个发票的作用其实不大,就算税务局真的要这个发票,可以去挂失然后开证明就可以,而且税务局里面应该有留存的原发票复印件(卖房买方的时候交过这些资料).
请问,将爸妈的房产份额全部通过交易转到儿子儿媳名下,想出份公证,注明房产的最终处置权归两老.
要看房产是否进行了变更登记,如果已经登记了那你这种做法不现实,如果没有登记需要首先取消之前的交易合同,然后才…
二手房过户问题
你既然是拿公积金贷款,房产证的原件是不会再你自己手上的,在你自己手上的只能是房产证复印件,你所有的资料没有问题,银行那边也审批通过了,只是放款的时间会比商业贷款的时间长,,你自己想一下,…
宜良的房产可以到昆明办理公证吗?
宜良的房产产权不可以到昆明的公证处办理公证手续.需要到住房所在地区宜良本地公证处申请办理.如果是住房产权买卖委托公证,或遗嘱公证,赠与公证,房产登记人可以在昆明所在地的公证处申请办理公证手续.《公证法》规定:第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出.申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定.