云南昆明房价怎么涨的这么快啊?
全国都涨.昆明地还少,涨价是正常的
昆明为什么房价越来越高？
第一是外来人口多，出租需求量大，而城中村改造项目，使得可出租房屋大量减少，房租上浮较大，大部分人从租房选择买房，需求量增大！ 第二是刚性需求不减，和全国一样，真正需要买房居住的人群还是很多，看着房价不断上涨，很多人把计划提前，导致买房集中，催进房价上涨！ 第三是投机性炒房团的大量进入，大势炒作，加之本土大部分人受到这种投机心理影响，也纷纷加入炒房大军，把确保货币不贬值，集中在买房保值上来，这是主要原因，其实目前很多人都已经两套或三套，甚至更多的房子，随便一看昆明二环以内大部分小区入住率不足50-60%，三环以内入住率不足30-40%，三环以外基本上是空房，房政出台，实际上就是要遏制这些炒房投机人群！ 第四随着城中村改造项目的相继完成，大部分人住进回迁房，房屋供大于求比率不断扩大，控制二套房，限制三套房的政策不松口，那么房价两年内下降是必然的，5年或10年内崩盘也是必然的！毕竟以目前的昆明房市以及中国房市发展是畸形的，根本就是个早产儿，严重营养不良！让一个营养不良的早产儿去支撑中国的经济，本身就是一种变态，夭折只是一个迟早的事！
昆明房价还能上涨多久
前几年房地产市场经历了爆发式增长，房子价格上升非常快，大量投资投机性需求进入市场，导致房地产价格虚高产生泡沫，隐含了大量风险。所以在那个时候，政府相关部门采取了很多综合性的措施进行调控，经过几年宏观调控，大部分城市和地区的房价走向平稳，有些城市的房价还有所回落，原来的投资、投机性的需求开始淡出或退出，目前楼市主要的是居民自住型、改善型需求。一线城市房价或将上涨，有些二三线城市，由于以前盲目开发造成大量库存的积压，即便放松了限贷、限购政策，房子也有可能卖不动，房价难反弹。
金融危机了,目前昆明的房价大约是多少?
要看你买什么位置的房子,市中心最高8000,二环路以内3000,二环路以外2500,
昆明房价居然涨那么高！你咋不上天呢？
首先回顾一下2016年1月
来组数据撩拨下你的神经:
北上广深2015年房价涨了多少?
好吧,北上广深作为全国一线城市,房价领衔一线也就罢了。可是昆明!也加入了战队!
据不完全统计,昆明目前已有超18个楼盘价格上调,还有多家房企正酝酿涨价,小编吐血整理了【昆明各区涨价楼盘名单】。拿走不谢!
最近昆明各区涨价楼盘名单:
(以上价格以开发商出处为准)
不知那一抹红色有没有亮瞎你的眼。不过,价格涨了,还有人买房不?
买!必须买!
现在买房人都有个神逻辑,买涨不买跌,不信你看—看看三月份那么多人买房!
据昆明市房产信息网数据显示,3月1日-15日(3月6日数据缺失),昆明主城及呈贡新区共成交3446套商品房,成交面积为315953.60平米,其中光上周(3月7日-13日)昆明主城四区商品房共计网签成交1556套,环比前一周上涨了78.03%!啧啧啧,这平均每天就卖出222套,每小时就能成交9套房!
这只是三月的数据
四月
4月,昆明新建住宅均价为7556元/平方米,
（以上回答发布于2016-11-17，当前相关购房政策请以实际为准）
昆明房价会上涨还是下跌
现在昆明的房价有涨高的趋势其实是开发商出的一个反计,也就是说开发在虚高声势,他想以此来向购房者证明房价又会上涨,想主购房者下手,正说明开发商想尽快资金回拢,不想成为负债运行的企业,不然是要被政府吊销执照的
昆明现在的房价为何涨的这么快?
大环境趋势这样.整个二三线城市房价都在猛涨.况且昆明气候好.全国各地气候都在变差.很多有钱的外地人会到昆明过冬或避暑,有些老人退休了也会选择在昆明养老,所以需求增大,价格
昆明人为什么认为房价上涨是开发商在忽悠
每个地方的人都认为开发商和中介在忽悠房价上涨,习惯就好,只要所在城市有发展,房价上涨也是不可逆转的事
昆明如果持续房价上涨,会不会有一天可以和上海媲美
不会的,因为昆明的经济顾不上上海,昆明的人没有上海多.
目前昆明楼市持续上涨 昆明房价会跌吗
虽然把楼市和股市比大部分人都不同意……但是从本质上讲…正常的楼市会像股市一样涨跌分化,不考虑大周期,两个市场应该都是缓慢上涨.